Casa Indipendente in Vendita a Verona

Verona SUD: Su lotto di ca. 2400 mq, vendesi complesso immobiliare indipendente di ca. 385 mq suddiviso in due edifici separati. Fabbricato principale, completamente ristrutturato nel 2011 e composto da piano terra, affittato ad attività di ristorante/pizzeria di ca. 200 mq con servizi, spogliatoio e cantina al piano interrato. Area verde di pertinenza del ristorante di ca. 900 mq piantumata e recintata, predisposta per l'installazione di cucina esterna e plateatico di 80 posti con possibilità di ampliamento. Al primo piano, abitazione con ingresso autonomo, adibita ad attività di B&B, dotata di 4 camere, ognuna con bagno privato, complete di tv e climatizzazione. Locale soffitta di pertinenza. Area esterna di proprietà di ca. 1200 mq in parte adibita a parcheggio e in parte a giardino piantumato dotato, di gradinata panoramica con discesa fino alla riva del Fiume Adige, il tutto attrezzato con impianti d'irrigazione e illuminazione esterna. Posizione strategica e ben servita, comoda alla viabilità principale e al centro della città. Tasso di rendimento lordo annuo del 6,70%.