Stabile / Palazzo in VENDITA a VeronaRif. 1088
Indirizzo Via del Pestrino, 13 - Borgo Roma
Prezzo € 695.000 - Metri Quadri 376Condividi su Facebook
    VERONA SUD: Su lotto di ca. 2400 mq, vendesi complesso immobiliare indipendente di ca.385 mq suddiviso in due edifici separati. Fabbricato principale, completamente ristrutturato nel 2011 e composto da piano terra, affittato ad attività di ristorante/pizzeria di ca. 200 mq con servizi, spogliatoio e cantina al piano interrato. Area verde di pertinenza del ristorante di ca. 900 mq piantumata e recintata, predisposta per l'installazione di cucina esterna e plateatico di 80 posti con possibilità di ampliamento. Al primo piano, abitazione con ingresso autonomo, adibita ad attività di B&B, dotata di 4 camere, ognuna con bagno privato, complete di tv e climatizzazione. Locale soffitta di pertinenza. Area esterna di proprietà di ca. 1200 mq in parte adibita a parcheggio e in parte a giardino piantumato dotato, di gradinata panoramica con discesa fino alla riva del Fiume Adige, il tutto attrezzato con impianti d'irrigazione e illuminazione esterna. Posizione strategica e ben servita, comoda alla viabilità principale e al centro della città. Tasso di rendimento lordo annuo del 6,70%.


    CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Locali8
    • Bagni7
    • Metri Quadri376
    • Box autonon indicato
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinonon indicato
    • Unità immobiliari4
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2011
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. Annuncio1088
    • Codice37813323

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